東京都世田谷区鎌田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区鎌田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,258,065万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 78,500,000万円
平米単価 4,850,000円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 59,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 9

鎌田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鎌田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 361件（Displaying property transactions 1 - 50 of 361 in total） 平均価格: 50,700,000円 平均㎡単価: 851,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鎌田 26分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎌田 0分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鎌田 20分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鎌田 25分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鎌田 20分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鎌田 19分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鎌田 25分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鎌田 14分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鎌田 25分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鎌田 0分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2004年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鎌田 24分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鎌田 23分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌田 20分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鎌田 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鎌田 22分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鎌田 23分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌田 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌田 25分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鎌田 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鎌田 15分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 鎌田 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌田 22分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌田 25分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌田 0分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鎌田 26分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌田 25分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌田 24分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌田 23分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鎌田 0分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鎌田 21分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鎌田 23分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌田 20分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鎌田 15分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鎌田 15分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鎌田 20分 120,000,000円 185.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鎌田 28分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2004年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鎌田 24分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鎌田 0分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鎌田 0分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鎌田 23分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鎌田 22分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鎌田 24分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2004年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田 0分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田 25分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鎌田 21分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田 25分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田 20分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鎌田 21分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鎌田 24分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2004年 鉄骨造 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鎌田の特徴

東京都世田谷区鎌田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区鎌田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区鎌田の不動産市場について

東京都世田谷区鎌田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区鎌田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区鎌田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,700,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区鎌田では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区鎌田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。