東京都中央区八丁堀の不動産価格・相場情報

東京都中央区八丁堀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,435,484万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地と建物)

平均価格 373,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 3

八丁堀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八丁堀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 493件（Displaying property transactions 51 - 100 of 493 in total） 平均価格: 48,920,000円 平均㎡単価: 1,193,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 9分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2006年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 6分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 1分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 1分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 11分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八丁堀 1分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 1分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 2分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 1分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 1分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八丁堀 4分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 2分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 1分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八丁堀 11分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八丁堀 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 八丁堀 11分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八丁堀 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八丁堀 1分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八丁堀 1分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八丁堀 3分 72,000,000円 35.0 2,057,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 八丁堀 2分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八丁堀 3分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八丁堀の特徴

東京都中央区八丁堀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区八丁堀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都中央区八丁堀の不動産市場について

東京都中央区八丁堀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区八丁堀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区八丁堀では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,920,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中央区八丁堀では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区八丁堀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。