千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,612,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 26,753,333万円
平米単価 1,382,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 35,856,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 48

園生町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、園生町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 999件（Displaying property transactions 601 - 650 of 999 in total） 平均価格: 22,956,000円 平均㎡単価: 1,792,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 園生町 15分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 園生町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 園生町 25分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園生町 19分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 園生町 24分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 園生町 25分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園生町 19分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 30分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 28分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 園生町 30分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 園生町 29分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園生町 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 園生町 29分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園生町 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園生町 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園生町 29分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 園生町 1分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 園生町 1分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園生町 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園生町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 園生町 16分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園生町 18分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園生町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 園生町 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園生町 19分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 園生町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 園生町 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 園生町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 園生町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 園生町 30分 7,800,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 園生町 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 園生町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 園生町 29分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 園生町 29分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 園生町 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 園生町 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 園生町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 園生町 23分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 園生町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 園生町 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 園生町 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 園生町 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 園生町 25分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 園生町 14分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 園生町 18分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1973年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

園生町の特徴

千葉県千葉市稲毛区園生町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市稲毛区園生町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場について

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市稲毛区園生町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市稲毛区園生町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,956,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市稲毛区園生町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市稲毛区園生町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。