千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,612,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 26,753,333万円
平米単価 1,382,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 35,856,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 48

園生町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、園生町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 999件（Displaying property transactions 901 - 950 of 999 in total） 平均価格: 35,774,000円 平均㎡単価: 286,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 園生町 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 園生町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 園生町 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 園生町 1分 2,100,000円 90.0 23,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 園生町 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 園生町 1分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1978年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 園生町 23分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 園生町 28分 250,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 園生町 30分 560,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 園生町 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 園生町 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 園生町 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 園生町 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 園生町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 園生町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 園生町 21分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園生町 23分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園生町 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園生町 20分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園生町 30分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 園生町 25分 63,000,000円 590.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園生町 30分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園生町 30分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 園生町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 園生町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 園生町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 28分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 29分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 園生町 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 園生町 25分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 園生町 30分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 園生町 23分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 園生町 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 26分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 11分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 園生町 28分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園生町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園生町 30分 200,000,000円 1900.0 105,263円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 園生町 23分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 園生町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園生町 26分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園生町 30分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 園生町 25分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 園生町 30分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 園生町 25分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園生町 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園生町 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

園生町の特徴

千葉県千葉市稲毛区園生町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市稲毛区園生町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場について

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市稲毛区園生町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市稲毛区園生町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,774,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市稲毛区園生町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市稲毛区園生町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。