東京都品川区南大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区南大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,309,764万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 297

宅地(土地)

平均価格 161,000,000万円
平米単価 10,410,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 260,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 24

南大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2344件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2344 in total） 平均価格: 96,820,000円 平均㎡単価: 1,608,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大井 5分 540,000,000円 510.0 1,058,824円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大井 2分 1,100,000,000円 150.0 7,333,333円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南大井 8分 70,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 5分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 3分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2012年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 12分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大井 8分 29,000,000円 30.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大井 7分 1,100,000,000円 280.0 3,928,571円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 4分 4,000,000円 10.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大井 11分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大井 8分 200,000,000円 280.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大井 6分 290,000,000円 185.0 1,567,568円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 8分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大井の特徴

東京都品川区南大井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南大井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区南大井の不動産市場について

東京都品川区南大井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南大井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南大井では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 96,820,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南大井では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南大井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。