東京都品川区南大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区南大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,309,764万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 297

宅地(土地)

平均価格 161,000,000万円
平米単価 10,410,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 260,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 24

南大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2344件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2344 in total） 平均価格: 42,674,000円 平均㎡単価: 1,095,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 3LK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2001年 3K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大井 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大井 10分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大井 7分 210,000,000円 115.0 1,826,087円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大井 10分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 14分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大井 3分 210,000,000円 420.0 500,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大井 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南大井 8分 180,000,000円 210.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 6分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南大井 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大井の特徴

東京都品川区南大井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南大井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区南大井の不動産市場について

東京都品川区南大井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南大井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南大井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,674,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南大井では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南大井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。