東京都品川区南大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区南大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,309,764万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 297

宅地(土地)

平均価格 161,000,000万円
平米単価 10,410,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 260,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 24

南大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2344件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2344 in total） 平均価格: 53,560,000円 平均㎡単価: 1,489,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南大井 8分 160,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2011年 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大井 9分 300,000,000円 210.0 1,428,571円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大井 3分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大井 9分 450,000,000円 130.0 3,461,538円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 11分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 南大井 3分 110,000,000円 95.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大井の特徴

東京都品川区南大井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南大井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区南大井の不動産市場について

東京都品川区南大井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南大井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南大井では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,560,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南大井では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南大井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。