東京都品川区南大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区南大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,309,764万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 297

宅地(土地)

平均価格 161,000,000万円
平米単価 10,410,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 260,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 24

南大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2344件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2344 in total） 平均価格: 27,634,000円 平均㎡単価: 945,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 3分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南大井 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南大井 7分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 8分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 6分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 南大井 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大井 5分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南大井 3分 25,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大井 5分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 4分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1977年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南大井 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大井の特徴

東京都品川区南大井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南大井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区南大井の不動産市場について

東京都品川区南大井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南大井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南大井では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,634,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南大井では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南大井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。