東京都品川区南大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区南大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,309,764万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 297

宅地(土地)

平均価格 161,000,000万円
平米単価 10,410,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 260,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 24

南大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2344件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2344 in total） 平均価格: 50,626,000円 平均㎡単価: 1,839,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 南大井 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南大井 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 南大井 8分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 南大井 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 南大井 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 南大井 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 5分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 南大井 4分 200,000,000円 340.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 南大井 3分 70,000,000円 85.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 6分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南大井 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南大井 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南大井 8分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南大井 8分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南大井 6分 64,000,000円 95.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大井 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 10分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大井 5分 550,000,000円 290.0 1,896,552円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 南大井 5分 210,000,000円 290.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大井 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南大井 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南大井 7分 190,000,000円 95.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南大井 2分 90,000,000円 75.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大井の特徴

東京都品川区南大井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南大井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区南大井の不動産市場について

東京都品川区南大井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南大井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南大井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,626,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区南大井では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南大井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。