東京都品川区南大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区南大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,309,764万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 297

宅地(土地)

平均価格 161,000,000万円
平米単価 10,410,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 260,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 24

南大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2344件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2344 in total） 平均価格: 34,110,000円 平均㎡単価: 1,021,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 南大井 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大井 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南大井 4分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大井 0分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大井 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南大井 6分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 9分 150,000,000円 20.0 7,500,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 0分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 8分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南大井 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 9分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大井 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大井 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 南大井 4分 320,000,000円 340.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南大井 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 0分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大井 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大井の特徴

東京都品川区南大井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南大井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区南大井の不動産市場について

東京都品川区南大井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南大井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南大井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,110,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区南大井では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南大井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。