東京都品川区南大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区南大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,309,764万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 297

宅地(土地)

平均価格 161,000,000万円
平米単価 10,410,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 260,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 24

南大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2344件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2344 in total） 平均価格: 33,460,000円 平均㎡単価: 952,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大井 10分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 8分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大井 10分 90,000,000円 135.0 666,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 1分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 8分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 3分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 1分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 14分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 4分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 9分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大井 3分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 1分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大井の特徴

東京都品川区南大井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南大井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区南大井の不動産市場について

東京都品川区南大井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南大井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南大井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,460,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南大井では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南大井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。