大阪府堺市南区鴨谷台の不動産価格・相場情報

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,012,766万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 1

鴨谷台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨谷台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 201 - 250 of 274 in total） 平均価格: 18,268,000円 平均㎡単価: 234,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 鴨谷台 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 鴨谷台 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 鴨谷台 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨谷台 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨谷台 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨谷台 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鴨谷台 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鴨谷台 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鴨谷台 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鴨谷台 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鴨谷台 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨谷台 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨谷台 13分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1980年 SRC 5DK
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨谷台 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鴨谷台 15分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨谷台 8分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨谷台 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 9分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鴨谷台 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 鴨谷台 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鴨谷台 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鴨谷台 8分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鴨谷台 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 鴨谷台 14分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鴨谷台 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鴨谷台 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鴨谷台 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鴨谷台 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鴨谷台 2分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鴨谷台 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鴨谷台 12分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鴨谷台 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鴨谷台 10分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鴨谷台 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 鴨谷台 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鴨谷台 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鴨谷台 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鴨谷台 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 2分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鴨谷台 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鴨谷台 8分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鴨谷台 11分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 鴨谷台 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鴨谷台 7分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨谷台の特徴

大阪府堺市南区鴨谷台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市南区鴨谷台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場について

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市南区鴨谷台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市南区鴨谷台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,268,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市南区鴨谷台では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市南区鴨谷台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。