JR札沼線 あいの里教育大駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 あいの里教育大駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 あいの里教育大
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

あいの里教育大駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、あいの里教育大駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1677件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1677 in total） 平均価格: 13,596,000円 平均㎡単価: 117,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 あいの里２条 8分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あいの里２条 15分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 あいの里２条 7分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 あいの里２条 8分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里３条 11分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 7分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里１条 3分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あいの里１条 15分 10,000,000円 275.0 36,364円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 8分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あいの里２条 8分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 7分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南あいの里 10分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あいの里４条 25分 30,000,000円 395.0 75,949円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あいの里４条 0分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 7分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 7分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 8分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あいの里２条 10分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 あいの里２条 8分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南あいの里 10分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あいの里３条 20分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里１条 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里１条 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里１条 4分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里１条 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里１条 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里２条 8分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 あいの里４条 18分 27,000,000円 500.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里１条 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あいの里４条 0分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あいの里２条 10分 14,000,000円 580.0 24,138円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里１条 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 あいの里２条 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南あいの里 15分 26,000,000円 315.0 82,540円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あいの里２条 10分 20,000,000円 275.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 あいの里２条 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あいの里１条 9分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 あいの里２条 8分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 あいの里２条 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あいの里２条 10分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 あいの里２条 7分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 あいの里２条 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 あいの里２条 7分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。あいの里教育大駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

あいの里教育大駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 あいの里教育大駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

あいの里教育大駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。