名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 いりなか
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

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いりなか駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、いりなか駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 501 - 550 of 550 in total） 平均価格: 102,912,000円 平均㎡単価: 860,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駒方町 7分 70,000,000円 195.0 358,974円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 南山町 10分 10,000,000円 410.0 24,390円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 滝川町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 汐見町 14分 210,000,000円 660.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 滝川町 2分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川名山町 10分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 滝川町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南山町 7分 77,000,000円 195.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 滝川町 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 滝川町 7分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 滝川町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川名山町 10分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 滝川町 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 滝川町 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 川名山町 7分 79,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 滝川町 4分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 滝川町 4分 300,000,000円 890.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南山町 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南山町 8分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 滝川町 2分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 滝川町 5分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1984年 RC 5LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 滝川町 4分 240,000,000円 890.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 滝川町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 広路町 0分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 滝川町 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 滝川町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 隼人町 2分 220,000,000円 570.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 五軒家町 8分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 川名山町 10分 120,000,000円 700.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 五軒家町 11分 81,000,000円 230.0 352,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 楽園町 13分 46,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 滝川町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 滝川町 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 広路町 0分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 滝川町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 陽明町 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 滝川町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 五軒家町 7分 2,000,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 隼人町 2分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 滝川町 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 川名山町 7分 62,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 滝川町 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 滝川町 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 汐見町 10分 90,000,000円 540.0 166,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南山町 6分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 滝川町 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 滝川町 0分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 3K
宅地(土地) 2005年第3四半期 南山町 9分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 滝川町 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 滝川町 1分 260,000,000円 760.0 342,105円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。いりなか駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

いりなか駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

いりなか駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。