相鉄本線 さがみ野駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 さがみ野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 さがみ野
所在地 神奈川県 海老名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

さがみ野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、さがみ野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2039件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2039 in total） 平均価格: 52,982,000円 平均㎡単価: 673,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深谷上 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東柏ケ谷 8分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大上 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大上 8分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東柏ケ谷 4分 480,000,000円 780.0 615,385円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 寺尾中 19分 3,300,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東原 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東原 9分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東柏ケ谷 10分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 寺尾本町 28分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東柏ケ谷 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東原 6分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東柏ケ谷 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 さがみ野 3分 95,000,000円 320.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東原 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大上 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひばりが丘 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大上 10分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大上 15分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南栗原 15分 26,000,000円 320.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大上 13分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大上 15分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺尾南 30分 5,700,000円 110.0 51,818円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東柏ケ谷 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東柏ケ谷 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東柏ケ谷 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東柏ケ谷 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 深谷中 30分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 深谷上 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺尾釜田 30分 56,000,000円 340.0 164,706円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 深谷上 30分 30,000,000円 300.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗原中央 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 深谷上 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東原 15分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東柏ケ谷 13分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東柏ケ谷 8分 390,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東柏ケ谷 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東原 8分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺尾中 23分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東柏ケ谷 10分 200,000,000円 1000.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗原中央 0分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大上 25分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東原 13分 320,000,000円 1200.0 266,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大上 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東原 12分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。さがみ野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

さがみ野駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 さがみ野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

さがみ野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

海老名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。