阪神なんば線 ドーム前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 ドーム前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 ドーム前
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ドーム前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ドーム前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 666件（Displaying property transactions 1 - 50 of 666 in total） 平均価格: 31,060,000円 平均㎡単価: 648,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢田 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 矢田南 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南堀江 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萱場 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代崎 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 矢田 3分 84,000,000円 260.0 323,077円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萱場 10分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大幸 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萱場 12分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 矢田 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 矢田南 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀江 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 九条南 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 古出来 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 矢田南 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南堀江 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南堀江 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南堀江 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 九条南 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市場 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南堀江 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南堀江 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 矢田東 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南堀江 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 矢田 4分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 矢田東 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢田 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢田 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 矢田 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南堀江 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南堀江 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南堀江 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北千種 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南堀江 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 矢田 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 矢田 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代崎 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢田 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 矢田 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ドーム前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ドーム前駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 ドーム前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ドーム前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。