阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 1 - 50 of 105706 in total） 平均価格: 23,536,000円 平均㎡単価: 332,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木田 16分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北古賀 10分 2,500,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北町 12分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福南 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仲間町 0分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2024年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 加美平 8分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北方 5分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五艘 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三岳 2分 1,500,000円 590.0 2,542円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上谷新田 30分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 仙石 13分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野台 15分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和町千束 2分 1,200,000円 1700.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三和町大身 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三河北町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町松木島 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 10分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上矢田町 29分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久松台 30分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 18分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三之丸町 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町一色 1分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ノ原 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一色町一色 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三郎丸 30分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町対米 1分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北野２条 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。