札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 バスセンター前
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

バスセンター前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、バスセンター前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1095件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1095 in total） 平均価格: 40,580,000円 平均㎡単価: 434,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 北３条東 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南３条東 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南３条東 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北３条東 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大通東 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２条東 3分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２条東 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２条東 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条東 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１条東 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大通東 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通東 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条東 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南３条東 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南１条東 2分 380,000,000円 1000.0 380,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 大通東 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南３条東 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北３条東 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南４条東 8分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大通東 2分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条東 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条東 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条東 4分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１条東 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条東 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通東 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条東 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条東 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北３条東 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通東 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条東 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条東 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条東 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大通東 1分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南２条東 3分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条東 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大通東 1分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南３条東 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南２条東 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１条東 1分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南２条東 3分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。バスセンター前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

バスセンター前駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

バスセンター前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。