京阪本線 七条駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 七条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 七条
所在地 京都府 京都市下京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 455件（Displaying property transactions 151 - 200 of 455 in total） 平均価格: 43,108,000円 平均㎡単価: 1,440,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 菊浜学区 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 皆山学区 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 菊浜学区 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 一橋学区 5分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 一橋学区 6分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今熊野日吉町 12分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菊浜学区 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 一橋学区 4分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 皆山学区 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 一橋学区 3分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今熊野日吉町 14分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 貞教学区 4分 52,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菊浜学区 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 一橋学区 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 修道学区 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今熊野日吉町 13分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 5分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 菊浜学区 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 一橋学区 3分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 一橋学区 3分 340,000,000円 140.0 2,428,571円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貞教学区 7分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菊浜学区 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 皆山学区 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今熊野南日吉町 18分 37,000,000円 540.0 68,519円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 菊浜学区 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 菊浜学区 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 修道学区 19分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 一橋学区 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 貞教学区 2分 110,000,000円 220.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 皆山学区 4分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊浜学区 3分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 一橋学区 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 一橋学区 3分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 修道学区 10分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 一橋学区 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 一橋学区 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 菊浜学区 7分 5,400,000円 10.0 540,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貞教学区 3分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 貞教学区 2分 25,000,000円 50.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 皆山学区 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 貞教学区 2分 160,000,000円 115.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 貞教学区 2分 99,000,000円 65.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 皆山学区 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 一橋学区 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 修道学区 12分 45,000,000円 90.0 5,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七条駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 七条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市下京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。