JR福塩線 万能倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR福塩線 万能倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR福塩線
駅名 万能倉
所在地 広島県 尾道市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

万能倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、万能倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 669件（Displaying property transactions 51 - 100 of 669 in total） 平均価格: 15,128,000円 平均㎡単価: 215,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂町 0分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂町 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂町 16分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸町 26分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駅家町 23分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂町 0分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 御幸町 25分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅家町 18分 6,300,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅家町 8分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅家町 9分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂町 0分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂町 0分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅家町 5分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸町 14分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅家町 15分 3,800,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅家町 18分 8,200,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅家町 21分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂町 0分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂町 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂町 0分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅家町 2分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅家町 11分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅家町 7分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御幸町 28分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅家町 25分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御幸町 28分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加茂町 18分 5,800,000円 250.0 23,200円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加茂町 30分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 加茂町 30分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅家町 19分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加茂町 30分 8,900,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御幸町 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅家町 19分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 加茂町 30分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅家町 14分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2022年第4四半期 加茂町 30分 35,000,000円 1500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅家町 14分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加茂町 25分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 御幸町 28分 9,200,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅家町 20分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂町 14分 36,000,000円 640.0 56,250円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駅家町 18分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 駅家町 9分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂町 21分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御幸町 4分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駅家町 19分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂町 30分 11,000,000円 1100.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂町 27分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。万能倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

万能倉駅周辺の不動産市場動向

JR福塩線 万能倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

万能倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

尾道市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。