相鉄本線 三ツ境駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 三ツ境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 三ツ境
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3117件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3117 in total） 平均価格: 54,320,000円 平均㎡単価: 7,653,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川井本町 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 金が谷 15分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川井本町 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿久和西 24分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿久和西 26分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金が谷 15分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿久和西 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿久和西 21分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 笹野台 1分 40,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 阿久和西 30分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川井本町 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二ツ橋町 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二ツ橋町 8分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ境 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二ツ橋町 7分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下川井町 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ境 11分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二ツ橋町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二ツ橋町 14分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 23分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ境 11分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笹野台 7分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ境 13分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ツ境 11分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ境 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東希望が丘 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東希望が丘 8分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川井宿町 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮沢 26分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮沢 23分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 笹野台 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮沢 28分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮沢 16分 140,000,000円 600.0 233,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 三ツ境 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿久和西 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮沢 23分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 二ツ橋町 6分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東希望が丘 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ境 13分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ境 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二ツ橋町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中希望が丘 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬谷 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野台 18分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹野台 8分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南台 18分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹野台 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川井本町 30分 31,000,000円 410.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹野台 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川井本町 30分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ境駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 三ツ境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ境駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。