JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 751 - 800 of 5479 in total） 平均価格: 24,304,000円 平均㎡単価: 532,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川原ケ谷 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉川 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷田 30分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畑中 30分 32,000,000円 470.0 68,085円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下長窪 30分 38,000,000円 470.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下長窪 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下長窪 30分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷田 30分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田 30分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日の出町 21分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三島中央 7分 15,000,000円 680.0 22,059円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 長沢 30分 32,000,000円 380.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三島中央 8分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 光ケ丘 28分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉川 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西本町 16分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 萩 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 萩 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新宿 18分 49,000,000円 490.0 100,000円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士ビレッジ 25分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上柏町 30分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 壱町田 21分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上柏町 29分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上柏町 29分 24,000,000円 1300.0 18,462円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 湯川 30分 65,000,000円 940.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 徳倉 30分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中曽根町 23分 10,000,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下柏町 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中之庄町 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 加茂 30分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 加茂 26分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加屋町 20分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 村松町 26分 2,200,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妻鳥町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下土狩 24分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下土狩 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下土狩 20分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下土狩 19分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下土狩 20分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妻鳥町 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 一番町 3分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 柳郷地 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柿田 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 塚原新田 30分 16,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大社町 16分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。