JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 5479 in total） 平均価格: 31,474,000円 平均㎡単価: 565,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 徳倉 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 徳倉 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 徳倉 25分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 徳倉 24分 78,000,000円 990.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 南二日町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東町 6分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大宮町 6分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平田 30分 6,900,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上柏町 27分 9,600,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 徳倉 1分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中曽根町 23分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中曽根町 18分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上柏町 30分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富田町 8分 120,000,000円 1600.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初音台 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初音台 30分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東本町 7分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富田町 8分 110,000,000円 1400.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中田町 2分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南二日町 29分 92,000,000円 950.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上柏町 30分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三島中央 2分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三島中央 7分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下柏町 30分 140,000,000円 1600.0 87,500円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下柏町 23分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士ビレッジ 30分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川 26分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南二日町 29分 150,000,000円 1600.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 佐野見晴台 1分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川 30分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下柏町 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加茂 24分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷田 15分 8,500,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 萩 30分 49,000,000円 880.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下柏町 27分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柿田 1分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三島金子 14分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三島金子 12分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下柏町 28分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下柏町 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三島中央 7分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 三島中央 4分 31,000,000円 410.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三島中央 5分 6,800,000円 105.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 寿町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中之庄町 21分 29,000,000円 860.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下柏町 28分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中之庄町 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 寿町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中之庄町 13分 6,900,000円 165.0 41,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上柏町 30分 29,000,000円 790.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。