JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 5479 in total） 平均価格: 22,280,000円 平均㎡単価: 517,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 壱町田 23分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 （大字なし） 23分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 佐野見晴台 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 日の出町 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長伏 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御園 1分 16,000,000円 660.0 24,242円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 徳倉 20分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三島朝日 23分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芙蓉台 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長伏 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 徳倉 26分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千枚原 26分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加茂 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柿田 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 加屋町 20分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹原 30分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 川原ケ谷 23分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下長窪 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下長窪 30分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下長窪 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下長窪 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下長窪 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下長窪 1分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上柏町 29分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上柏町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 21分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑町 20分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑町 19分 130,000,000円 660.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伏見 24分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伏見 29分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伏見 30分 31,000,000円 470.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伏見 30分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伏見 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下柏町 30分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下柏町 30分 21,000,000円 850.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下柏町 28分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 沢地 26分 57,000,000円 610.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山中新田 2分 20,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜堤 25分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 広小路町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 文教町 11分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三島中央 4分 3,600,000円 170.0 21,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松本 30分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 広小路町 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西若町 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南田町 21分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西若町 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 文教町 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。