JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 5479 in total） 平均価格: 81,754,000円 平均㎡単価: 613,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 佐野見晴台 1分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷田 19分 170,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷田 19分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中土狩 25分 7,600,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 芙蓉台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下土狩 13分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中土狩 25分 78,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栄町 5分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 的場 1分 30,000,000円 780.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士ビレッジ 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下土狩 19分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下土狩 16分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 徳倉 20分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 徳倉 20分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 徳倉 29分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 徳倉 25分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 徳倉 20分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 徳倉 25分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 徳倉 19分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 徳倉 25分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 徳倉 25分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伏見 26分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伏見 26分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 加茂 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伏見 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 具定町 23分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 一番町 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷田 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芙蓉台 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千枚原 25分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南町 16分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 堂庭 30分 83,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 6分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 具定町 27分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中田町 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三島中央 14分 270,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三島中央 21分 970,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中曽根町 16分 40,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 壱町田 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 壱町田 21分 45,000,000円 910.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 壱町田 23分 70,000,000円 910.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三島中央 11分 220,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新谷 23分 32,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大宮町 9分 5,400,000円 90.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸田 30分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 竹原 19分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青木 13分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三島中央 19分 1,200,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 加屋町 8分 5,200,000円 150.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。