JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 5479 in total） 平均価格: 36,152,000円 平均㎡単価: 737,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 東本町 8分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 村松町 29分 4,700,000円 560.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松が丘 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中 15分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中 15分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中 8分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 川原ケ谷 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 平田 30分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東本町 6分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幸原町 21分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 広小路町 3分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 沢地 17分 26,000,000円 550.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 徳倉 25分 60,000,000円 770.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳倉 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 徳倉 1分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳倉 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上柏町 20分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上土狩 30分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東本町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東本町 5分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長沢 1分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柿田 1分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柿田 30分 37,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三島宮川 12分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三島宮川 13分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳倉 1分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳倉 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 徳倉 1分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 19分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳倉 1分 65,000,000円 670.0 97,015円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳倉 1分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳倉 1分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新宿 20分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 日の出町 14分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭ヶ丘 28分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東本町 6分 240,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青木 23分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青木 9分 17,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三島中央 4分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐野見晴台 1分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一番町 4分 160,000,000円 580.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光ケ丘 24分 22,000,000円 240.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三恵台 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 広小路町 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下土狩 26分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下土狩 19分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東壱町田 21分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 村松町 30分 7,100,000円 380.0 18,684円/㎡ 1972年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西本町 4分 110,000,000円 600.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。