JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 801 - 850 of 5479 in total） 平均価格: 29,078,000円 平均㎡単価: 583,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 本宿 30分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本宿 30分 31,000,000円 790.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妻鳥町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉川 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 久米田 30分 89,000,000円 790.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南二日町 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 一番町 3分 18,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大社町 16分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中土狩 20分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 堂庭 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 堂庭 30分 7,800,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 堂庭 30分 8,700,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 湯川 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宮町 8分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 萩 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 幸原町 15分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 三島中央 3分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 元長窪 1分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東本町 20分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 萩 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 壱町田 23分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中 30分 28,000,000円 650.0 43,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中土狩 16分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 沢地 28分 72,000,000円 980.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大社町 16分 34,000,000円 360.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東本町 24分 27,000,000円 310.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川原ケ谷 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 徳倉 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南二日町 28分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長伏 1分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 徳倉 20分 280,000,000円 1900.0 147,368円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 長伏 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南一色 30分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三島宮川 14分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柿田 30分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三島中央 7分 32,000,000円 700.0 45,714円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 徳倉 30分 18,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南一色 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芙蓉台 0分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 徳倉 25分 38,000,000円 710.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光ケ丘 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 村松町 28分 7,200,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 加茂 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上柏町 24分 7,600,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上柏町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 加茂川町 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 塚原新田 30分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央町 13分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中之庄町 20分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下柏町 30分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。