JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 5479 in total） 平均価格: 29,928,000円 平均㎡単価: 408,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長伏 1分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下柏町 19分 30,000,000円 580.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下土狩 8分 77,000,000円 290.0 265,517円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一番町 1分 230,000,000円 890.0 258,427円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 竹原 26分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 柿田 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一番町 5分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伏見 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伏見 24分 50,000,000円 700.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御園 1分 28,000,000円 540.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柿田 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳倉 1分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三好町 28分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉川 30分 20,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 沢地 25分 19,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三島金子 7分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 梅名 30分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 三好町 28分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯川 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳倉 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳倉 24分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳倉 25分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 佐野見晴台 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田 30分 45,000,000円 1100.0 40,909円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷田 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光ケ丘 25分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 村松町 30分 7,000,000円 470.0 14,894円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 文教町 15分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三好町 28分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三島中央 3分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三島宮川 10分 8,800,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三島宮川 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三島金子 17分 67,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上柏町 30分 44,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上柏町 22分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上柏町 27分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下柏町 30分 13,000,000円 470.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之庄町 10分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中之庄町 21分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之庄町 22分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中島 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中曽根町 17分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。