JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 5479 in total） 平均価格: 30,570,000円 平均㎡単価: 612,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 萩 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大場 1分 9,700,000円 330.0 29,394円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三島金子 8分 5,200,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柿田 30分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柿田 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柿田 30分 6,900,000円 80.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柿田 30分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂川町 20分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柿田 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸原町 17分 130,000,000円 810.0 160,494円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東大場 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東町 23分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 萩 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一番町 2分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一番町 4分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東本町 26分 98,000,000円 1200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伏見 30分 19,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伏見 30分 90,000,000円 890.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 （大字なし） 21分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 24分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 （大字なし） 23分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上柏町 30分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上柏町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 徳倉 23分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 徳倉 26分 60,000,000円 800.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芙蓉台 1分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下土狩 14分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅名 30分 67,000,000円 980.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久米田 30分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南二日町 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久米田 30分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久米田 30分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久米田 30分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 徳倉 30分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下柏町 21分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 御園 1分 33,000,000円 510.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下柏町 27分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之庄町 23分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寿町 3分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉川 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中曽根町 14分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富田町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東本町 28分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中土狩 15分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中土狩 13分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東壱町田 23分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東壱町田 23分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 村松町 26分 19,000,000円 520.0 36,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西若町 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芙蓉台 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。