JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 5479 in total） 平均価格: 30,340,000円 平均㎡単価: 2,091,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士ビレッジ 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 村松町 30分 26,000,000円 930.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 寿町 5分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松本 30分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 沢地 30分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 沢地 23分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 沢地 29分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 佐野 1分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 沢地 29分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 壱町田 23分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下柏町 29分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 壱町田 28分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長伏 30分 39,000,000円 780.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 3分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 佐野 1分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青木 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 初音台 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平成台 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青木 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中曽根町 16分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸原町 19分 38,000,000円 550.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清住町 20分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清住町 23分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中曽根町 20分 23,000,000円 640.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清住町 20分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 （大字なし） 21分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中曽根町 8分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中之庄町 15分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 富田町 15分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷田 13分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 （大字なし） 20分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東本町 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸原町 18分 45,000,000円 620.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清住町 20分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清住町 20分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中曽根町 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伏見 25分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清住町 20分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷田 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷田 30分 1,200,000円 195.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 的場 1分 7,900,000円 130.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中央町 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清住町 20分 76,000,000円 195.0 389,744円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中 9分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東本町 25分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 足高 1分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加茂 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加茂 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。