南海高野線 三日市町駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 三日市町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 三日市町
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三日市町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三日市町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1372件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1372 in total） 平均価格: 16,552,000円 平均㎡単価: 217,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 清見台 14分 20,000,000円 195.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大矢船中町 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 日東町 14分 15,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南花台 20分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三日市町 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大師町 19分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大矢船南町 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南花台 24分 19,000,000円 240.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大矢船南町 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 楠ケ丘 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清見台 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日東町 11分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小塩町 6分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三日市町 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野 1分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上田町 9分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南ケ丘 30分 4,100,000円 210.0 19,524円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 喜多町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上田町 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三日市町 7分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小塩町 13分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北青葉台 20分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三日市町 5分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上田町 16分 6,800,000円 115.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南ケ丘 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小塩町 12分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日東町 12分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加賀田 16分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北青葉台 23分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大矢船中町 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北青葉台 24分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北青葉台 24分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 清見台 20分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南花台 18分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南花台 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三日市町 3分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大矢船南町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 加賀田 16分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中片添町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北青葉台 23分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 加賀田 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加賀田 18分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南花台 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南ケ丘 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上田町 14分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大矢船北町 24分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上田町 14分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大矢船中町 30分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大矢船北町 25分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大矢船西町 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三日市町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三日市町駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 三日市町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三日市町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。