南海高野線 三日市町駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 三日市町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 三日市町
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三日市町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三日市町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1372件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1372 in total） 平均価格: 21,558,000円 平均㎡単価: 232,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南青葉台 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大矢船西町 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南花台 19分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大矢船西町 30分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南花台 25分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南花台 23分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大矢船中町 30分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南花台 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大矢船中町 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石仏 20分 9,800,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大矢船中町 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南花台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南花台 23分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三日市町 6分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小塩町 17分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大矢船西町 30分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小塩町 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大矢船北町 24分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南ケ丘 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上田町 14分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上田町 19分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清見台 24分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三日市町 6分 31,000,000円 330.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南ケ丘 30分 9,400,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加賀田 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小塩町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南青葉台 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南青葉台 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小塩町 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 楠ケ丘 15分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 楠ケ丘 14分 9,600,000円 200.0 48,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上田町 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北青葉台 26分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南青葉台 30分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南ケ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大矢船中町 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南花台 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南花台 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清見台 25分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大矢船中町 30分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大矢船南町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上田町 16分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大矢船中町 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大矢船中町 29分 63,000,000円 770.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加賀田 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上田町 11分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上田町 22分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上田町 11分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南花台 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上田町 23分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三日市町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三日市町駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 三日市町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三日市町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。