名鉄三河線 三河高浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 三河高浜
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三河高浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三河高浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 731件（Displaying property transactions 51 - 100 of 731 in total） 平均価格: 26,560,000円 平均㎡単価: 487,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯山町 11分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青木町 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢渡町 6分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯山町 11分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢渡町 6分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明町 25分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稗田町 10分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向山町 18分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明町 19分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 沢渡町 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湯山町 13分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯山町 11分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神明町 21分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明町 0分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷町 23分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 沢渡町 5分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芳川町 16分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明町 16分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芳川町 20分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊田町 25分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 呉竹町 11分 27,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湯山町 12分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 青木町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 芳川町 14分 55,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 青木町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日町 9分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 稗田町 7分 35,000,000円 390.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神明町 20分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 向山町 20分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向山町 20分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢渡町 4分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沢渡町 6分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高棚町 30分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 芳川町 13分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神明町 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 湯山町 12分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湯山町 15分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 沢渡町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 春日町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日町 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沢渡町 7分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青木町 6分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 30分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神明町 18分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 呉竹町 15分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神明町 18分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神明町 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 清水町 26分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三河高浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三河高浜駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三河高浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。