名鉄三河線 三河高浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 三河高浜
所在地 愛知県 碧南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三河高浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三河高浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 731件（Displaying property transactions 551 - 600 of 731 in total） 平均価格: 29,394,000円 平均㎡単価: 3,146,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 沢渡町 2分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稗田町 5分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 青木町 6分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 榎前町 1分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 沢渡町 2分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 芳川町 18分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神明町 21分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 呉竹町 15分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 論地町 15分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 向山町 24分 43,000,000円 740.0 58,108円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 湯山町 9分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 本郷町 25分 86,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 芳川町 15分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 春日町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 沢渡町 9分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 稗田町 8分 5,600,000円 80.0 70,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 青木町 16分 23,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 呉竹町 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 沢渡町 2分 76,000,000円 1100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小池町 24分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 芳川町 18分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 春日町 4分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 榎前町 1分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本郷町 16分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本郷町 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 榎前町 1分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 稗田町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 呉竹町 14分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神明町 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯山町 12分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 呉竹町 16分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 榎前町 1分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 呉竹町 18分 83,000,000円 690.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湯山町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 春日町 5分 7,600,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町 15分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 神明町 23分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日町 5分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日町 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芳川町 17分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青木町 11分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日町 4分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湯山町 12分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本郷町 13分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 稗田町 7分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 榎前町 1分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稗田町 7分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 春日町 2分 30,000,000円 440.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 湯山町 15分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 湯山町 9分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三河高浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三河高浜駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三河高浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

碧南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。