名鉄三河線 三河高浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 三河高浜
所在地 愛知県 高浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三河高浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三河高浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 731件（Displaying property transactions 101 - 150 of 731 in total） 平均価格: 30,282,000円 平均㎡単価: 439,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 清水町 30分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 沢渡町 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯山町 16分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 神明町 18分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神明町 18分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 沢渡町 11分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 芳川町 15分 6,600,000円 710.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 向山町 20分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芳川町 20分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 向山町 18分 9,900,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 沢渡町 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢渡町 3分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 芳川町 13分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 湯山町 15分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高棚町 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日町 11分 48,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向山町 21分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 春日町 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青木町 9分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 榎前町 1分 1,600,000円 45.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 春日町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 向山町 20分 75,000,000円 1100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 沢渡町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日町 9分 32,000,000円 550.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 8分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芳川町 14分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山町 20分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神明町 15分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 沢渡町 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 沢渡町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芳川町 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 10分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 呉竹町 14分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 春日町 3分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日町 9分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 春日町 4分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沢渡町 7分 110,000,000円 570.0 192,982円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神明町 19分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 春日町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 沢渡町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沢渡町 6分 88,000,000円 460.0 191,304円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沢渡町 6分 94,000,000円 460.0 204,348円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 芳川町 20分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山町 10分 56,000,000円 245.0 228,571円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山町 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 沢渡町 5分 20,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神明町 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 春日町 4分 73,000,000円 750.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 呉竹町 13分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三河高浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三河高浜駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三河高浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。