東京メトロ銀座線 三越前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 三越前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 三越前
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三越前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三越前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 152件（Displaying property transactions 1 - 50 of 152 in total） 平均価格: 98,840,000円 平均㎡単価: 1,428,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋本町 2分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2005年 SRC スタジオ
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋小舟町 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋小舟町 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋小網町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋小網町 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋本町 2分 71,000,000円 45.0 1,577,778円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋小舟町 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋堀留町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋本町 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岩本町 10分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日本橋小網町 6分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 日本橋小舟町 5分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日本橋小舟町 7分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋本町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋小舟町 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋小舟町 6分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日本橋小舟町 6分 410,000,000円 120.0 3,416,667円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 日本橋小舟町 7分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 日本橋小舟町 5分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 日本橋本町 6分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日本橋小舟町 6分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日本橋本町 5分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日本橋小舟町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日本橋小舟町 6分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日本橋本町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 日本橋小舟町 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日本橋本町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日本橋小舟町 6分 1,200,000,000円 330.0 3,636,364円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 日本橋堀留町 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日本橋小舟町 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日本橋本町 3分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日本橋本町 3分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 日本橋小舟町 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2001年 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 日本橋小舟町 5分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋室町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋本町 2分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋堀留町 6分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋小網町 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋小舟町 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋本町 2分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋堀留町 6分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋小舟町 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋堀留町 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日本橋本町 2分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日本橋本町 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日本橋小舟町 4分 270,000,000円 85.0 3,176,471円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 日本橋小舟町 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 日本橋小舟町 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 日本橋小舟町 4分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 日本橋本町 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三越前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三越前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 三越前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三越前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。