東京メトロ銀座線 溜池山王駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 溜池山王駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 溜池山王
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

溜池山王駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、溜池山王駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 223件（Displaying property transactions 1 - 50 of 223 in total） 平均価格: 150,400,000円 平均㎡単価: 1,814,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 800,000,000円 195.0 4,102,564円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 800,000,000円 185.0 4,324,324円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 5分 67,000,000円 35.0 1,914,286円/㎡ 1998年 SRC 1LK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 44,000,000円 20.0 2,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 67,000,000円 30.0 2,233,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 永田町 3分 280,000,000円 120.0 2,333,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 240,000,000円 65.0 3,692,308円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 240,000,000円 115.0 2,086,957円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 3分 550,000,000円 120.0 4,583,333円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 永田町 3分 250,000,000円 115.0 2,173,913円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永田町 3分 250,000,000円 120.0 2,083,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2000年 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 永田町 3分 200,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 65.0 2,923,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 永田町 3分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 83,000,000円 50.0 1,660,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 190,000,000円 60.0 3,166,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 永田町 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 360,000,000円 105.0 3,428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 340,000,000円 110.0 3,090,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 永田町 2分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 永田町 2分 210,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 1分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 4分 620,000,000円 165.0 3,757,576円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。溜池山王駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

溜池山王駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 溜池山王駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

溜池山王駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。