阪急京都本線 上新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 上新庄
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1181 in total） 平均価格: 38,836,000円 平均㎡単価: 787,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上新庄 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新庄 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊新 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上新庄 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊新 9分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新庄 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松 5分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小松 8分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上新庄 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上新庄 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊新 5分 82,000,000円 250.0 328,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊新 6分 180,000,000円 420.0 428,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東御旅町 8分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上新庄 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瑞光 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 瑞光 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊新 8分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上新庄 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上新庄 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小松 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊新 5分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南江口 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊新 6分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小松 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上新庄 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上新庄 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上新庄 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊里 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上新庄 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菅原 15分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上新庄 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瑞光 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瑞光 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瑞光 5分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小松 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊新 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瑞光 4分 32,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瑞光 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東御旅町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 4分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊新 14分 24,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 8分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上新庄 4分 61,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新庄 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新庄 5分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 小松 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上新庄駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。