阪急京都本線 上新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 上新庄
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1181 in total） 平均価格: 50,006,000円 平均㎡単価: 650,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 瑞光 8分 130,000,000円 380.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松 6分 130,000,000円 610.0 213,115円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 上新庄 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東御旅町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小松 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上新庄 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東御旅町 9分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1964年 RC、鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 上新庄 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 8分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瑞光 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊新 14分 24,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 7分 69,000,000円 350.0 197,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊新 4分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 瑞光 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松 9分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 豊新 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東御旅町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下新庄 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松 5分 350,000,000円 390.0 897,436円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新庄 5分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新庄 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小松 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東御旅町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊里 15分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東御旅町 10分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南江口 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松 3分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東御旅町 8分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松 7分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小松 10分 49,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上新庄 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 瑞光 4分 44,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小松 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊里 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊新 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南江口 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊新 8分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東御旅町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊新 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊新 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上新庄 3分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上新庄 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 豊新 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瑞光 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上新庄 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上新庄駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。