阪急京都本線 上新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 上新庄
所在地 大阪府 大阪市東淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1181 in total） 平均価格: 48,168,000円 平均㎡単価: 935,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊新 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊里 19分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊里 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瑞光 8分 460,000,000円 330.0 1,393,939円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊新 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊新 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中の島町 15分 180,000,000円 610.0 295,082円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小松 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下新庄 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊新 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上新庄 5分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊里 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊新 7分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 東御旅町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊新 8分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊新 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊新 12分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上新庄 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上新庄 7分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 瑞光 29分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊新 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小松 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小松 5分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上新庄 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小松 6分 150,000,000円 900.0 166,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小松 12分 84,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小松 5分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小松 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東御旅町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 菅原 20分 110,000,000円 470.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上新庄 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊里 13分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊新 6分 11,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊新 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上新庄 2分 21,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊新 9分 9,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊新 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊新 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上新庄 5分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上新庄 5分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上新庄 5分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊新 8分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上新庄 4分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上新庄 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大桐 14分 200,000,000円 750.0 266,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 豊新 10分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小松 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小松 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上新庄駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。