阪急京都本線 上新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 上新庄
所在地 大阪府 大阪市東淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1181 in total） 平均価格: 36,554,000円 平均㎡単価: 603,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊新 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上新庄 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新庄 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新庄 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊新 11分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 瑞光 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊新 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瑞光 5分 210,000,000円 360.0 583,333円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瑞光 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松 5分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊里 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小松 6分 21,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊里 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 南江口 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南江口 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新庄 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新庄 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瑞光 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上新庄 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小松 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上新庄 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南江口 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東正雀 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小松 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊新 9分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 菅原 15分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下新庄 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南江口 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊新 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東御旅町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊新 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南江口 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊新 5分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊新 10分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊新 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 東御旅町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊新 10分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊新 9分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 上新庄 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊新 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松 5分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊新 11分 96,000,000円 390.0 246,154円/㎡ 2019年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 小松 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東御旅町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小松 6分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 豊新 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上新庄駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。