東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2203 in total） 平均価格: 31,004,000円 平均㎡単価: 1,192,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 錦 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 錦 9分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中台 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中台 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 前野町 14分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 北町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 桜川 8分 44,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 桜川 8分 110,000,000円 330.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 東新町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 錦 10分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 北町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 北町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 上板橋 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 上板橋 3分 45,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上板橋 8分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東新町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 錦 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 若木 15分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第2四半期 東新町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若木 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 錦 12分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中台 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 前野町 13分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 北町 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 北町 9分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2004年 RC メゾネット
宅地(土地) 2020年第2四半期 桜川 8分 48,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 前野町 11分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北町 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 上板橋 2分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 常盤台 5分 26,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 若木 12分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東新町 6分 58,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 若木 16分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 錦 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若木 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 錦 12分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。