東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2203 in total） 平均価格: 25,184,000円 平均㎡単価: 814,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 中台 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 若木 12分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 12分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若木 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北町 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 錦 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 錦 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 若木 16分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中台 14分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中台 11分 900,000円 65.0 13,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前野町 12分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 常盤台 5分 26,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北町 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 上板橋 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 東新町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若木 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 上板橋 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 上板橋 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 若木 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 若木 9分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜川 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 若木 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 桜川 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東新町 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上板橋 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上板橋 6分 51,000,000円 90.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上板橋 7分 24,000,000円 45.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若木 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1979年
中古マンション等 2019年第4四半期 中台 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 中台 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中台 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 前野町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若木 13分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中台 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中台 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中台 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北町 11分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北町 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 前野町 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 錦 12分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 若木 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若木 12分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。