東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2203 in total） 平均価格: 44,870,000円 平均㎡単価: 1,627,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜川 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜川 10分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 錦 9分 27,000,000円 50.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦 9分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 錦 10分 19,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 錦 10分 35,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 北町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦 12分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中台 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 18分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 上板橋 6分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 上板橋 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 錦 14分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 錦 10分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 錦 13分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 錦 11分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜川 9分 140,000,000円 430.0 325,581円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 錦 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平和台 15分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 錦 11分 81,000,000円 185.0 437,838円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 錦 9分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前野町 14分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 錦 10分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 上板橋 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上板橋 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上板橋 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前野町 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若木 14分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 若木 9分 30,000,000円 65.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北町 9分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若木 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中台 6分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中台 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中台 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 若木 14分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上板橋 6分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上板橋 4分 180,000,000円 160.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上板橋 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 前野町 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 上板橋 4分 180,000,000円 240.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 錦 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 若木 10分 48,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上板橋 2分 49,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中台 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中台 11分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 錦 13分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 若木 7分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 錦 14分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。