東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2203 in total） 平均価格: 46,507,000円 平均㎡単価: 1,211,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜川 7分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上板橋 3分 41,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 若木 11分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前野町 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 前野町 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 中台 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中台 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 桜川 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 若木 13分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 錦 11分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 上板橋 4分 630,000,000円 1200.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若木 9分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若木 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上板橋 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若木 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若木 14分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若木 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平和台 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平和台 15分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上板橋 3分 41,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上板橋 4分 42,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東新町 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東新町 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 東新町 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 北町 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中台 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前野町 15分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 前野町 14分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 北町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦 11分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦 12分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦 10分 55,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜川 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜川 9分 70,000,000円 190.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜川 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中台 11分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中台 7分 85,000,000円 190.0 447,368円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中台 12分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上板橋 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上板橋 5分 140,000,000円 450.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上板橋 3分 35,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 桜川 12分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 錦 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北町 8分 950,000円 15.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 若木 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桜川 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北町 0分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 東新町 0分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 上板橋 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東新町 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。