阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1148 in total） 平均価格: 42,226,000円 平均㎡単価: 552,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田北山田町 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田開キ町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上桂北ノ口町 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桂上野西町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上桂前田町 8分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山田北山田町 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山田猫塚町 16分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山田北山田町 13分 480,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松尾大利町 7分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上桂前川町 8分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上桂前川町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松尾木ノ曽町 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上桂前田町 8分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 桂北滝川町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上桂今井町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 桂千代原町 13分 400,000,000円 1500.0 266,667円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桂御所町 11分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上桂前田町 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山田畑田町 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 桂上野今井町 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桂畑ケ田町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上桂宮ノ後町 2分 62,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桂池尻町 10分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上桂大野町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桂徳大寺町 15分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御陵北山町 20分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上桂三ノ宮町 10分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松尾鈴川町 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田庄田町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桂上野中町 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田平尾町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田平尾町 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松尾鈴川町 5分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上桂東ノ口町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上桂前田町 8分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 松尾大利町 7分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松尾鈴川町 5分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松尾木ノ曽町 4分 69,000,000円 460.0 150,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松尾木ノ曽町 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山田北ノ町 13分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上桂前田町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桂乾町 13分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上桂森下町 9分 62,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 桂上野今井町 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂上野中町 13分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松尾大利町 6分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上桂前田町 8分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上桂前田町 6分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上桂森上町 2分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山田車塚町 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1969年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。