JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 5881 in total） 平均価格: 42,032,000円 平均㎡単価: 5,752,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 野間 5分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東上野芝町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 神野町 9分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上野芝町 3分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深井北町 18分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴島 30分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上野芝町 7分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 12分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 9分 70,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美浜緑苑 10分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上野原 29分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中町 7分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中町 5分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上野毛 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大倉 1分 9,700,000円 140.0 69,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 厚別町 0分 81,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上野毛 3分 120,000,000円 150.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百舌鳥陵南町 19分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 服部町 28分 37,000,000円 1600.0 23,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上野原 24分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上野幌３条 19分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大塚 2分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上野原 30分 72,000,000円 830.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三田 16分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上野毛 12分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上野芝町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 深井北町 19分 3,000,000円 80.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭ヶ丘中町 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴島 30分 4,700,000円 160.0 29,375円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野丸之内 6分 25,000,000円 980.0 25,510円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東上野芝町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上野丸之内 4分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東上野芝町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東上野芝町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上野 4分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上野丸之内 9分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小鈴谷 30分 1,900,000円 40.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬田 5分 110,000,000円 120.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東上野 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東上野 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 9分 84,000,000円 270.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西原 2分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大塚 11分 6,000,000円 1900.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大塚 21分 2,700,000円 910.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八ツ沢 30分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上野原 30分 13,000,000円 210.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。