JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

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上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 5881 in total） 平均価格: 59,695,000円 平均㎡単価: 1,457,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭ヶ丘南町 15分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深井北町 20分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野毛 3分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深井北町 21分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平野城北町 14分 36,000,000円 810.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平野城北町 17分 28,000,000円 650.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野毛 7分 310,000,000円 390.0 794,872円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 中町 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上野芝町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野毛 7分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野芝向ヶ丘町 10分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野毛 6分 1,100,000,000円 1000.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野芝向ヶ丘町 8分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八ツ沢 30分 31,000,000円 450.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字上野間 10分 19,000,000円 450.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 2分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 東上野 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田 11分 2,400,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字上野間 10分 1,200,000円 50.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神野町 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中町 11分 31,000,000円 35.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 棡原 2分 450,000円 165.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東上野芝町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東上野 7分 58,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河芸町杜の街 14分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 河芸町杜の街 18分 21,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野芝向ヶ丘町 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八ツ沢 30分 270,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中町 15分 40,000,000円 50.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野芝町 4分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神野町 11分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中町 13分 62,000,000円 100.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北条町 17分 8,900,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中町 13分 67,000,000円 90.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 霞ヶ丘町 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野原 25分 31,000,000円 340.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中町 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野芝町 14分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野芝町 14分 4,000,000円 75.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野芝向ヶ丘町 4分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野忍町 8分 24,000,000円 580.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上野毛 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上野幌２条 18分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上野毛 8分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 中町 6分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上野原 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上野原 29分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上野原 25分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。