JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 5881 in total） 平均価格: 120,195,000円 平均㎡単価: 824,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 小田町 10分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 上野 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 野間 4分 800,000円 2.0 3,800円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 上野 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北条町 9分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西の里北 16分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 上野 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上野 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西の里北 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 河芸町杜の街 23分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中町 7分 56,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 百舌鳥西之町 11分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中町 13分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 百舌鳥西之町 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 野間 15分 250,000円 1300.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上野原 15分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 厚別南 12分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 上野毛 5分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上野毛 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 上野毛 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上野毛 5分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上野毛 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 上野毛 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大曽根 1分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 瀬田 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東上野 1分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東上野 8分 4,200,000,000円 700.0 6,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑ヶ丘北町 15分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石津町 18分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野芝町 8分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上野芝町 7分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上野芝町 9分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野芝町 10分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野芝町 4分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野芝町 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野芝町 2分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野芝町 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東上野 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 平野中川原 14分 65,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東上野芝町 10分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野毛 3分 370,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野小玉町 6分 8,600,000円 220.0 39,091円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平野中川原 16分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 三田 2分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 5分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上野芝町 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。