JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

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上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 5881 in total） 平均価格: 49,628,000円 平均㎡単価: 896,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 東上野 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中町 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上野毛 5分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上野毛 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野毛 10分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野原 20分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野原 19分 7,300,000円 145.0 50,345円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2017年第1四半期 西の里東 30分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野原 30分 77,000,000円 1200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野原 30分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中町 6分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2004年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中町 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大谷 1分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中町 5分 76,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 上野 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 上野 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 上野 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野丸之内 3分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野芝町 13分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野芝町 12分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野芝町 13分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野芝町 13分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野芝町 6分 73,000,000円 360.0 202,778円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野芝町 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野芝町 8分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野芝町 3分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東上野芝町 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東上野芝町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 野毛 14分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東上野 9分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石津町 19分 330,000,000円 830.0 397,590円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野 3分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野毛 10分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上野毛 3分 300,000,000円 360.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野新町 8分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石津町 21分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野西町 8分 27,000,000円 830.0 32,530円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 上野芝町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上野芝町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上野芝町 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 百舌鳥陵南町 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 9分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東上野 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南陵町 8分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西の里北 18分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西の里北 19分 5,900,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 9分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 12分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野幌２条 22分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 上野 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。